در پرند – پایتخت مسکن مهر - برای اهالی تهران 100 هزار واحد مسکونی در دست ساخت است که از سال89 تاکنون حدود 90 هزار متقاضی واجدشرایط برای این آپارتمان‌ها اسم‌نویسی کرده‌اند، اما در شهر جدید پردیس که به تازگی ساخت 80 هزار واحد مسکونیمهر در آن آغاز شده، به محض اعلام ثبت‌نام از اول خرداد، 110 هزار خانوار تهرانی ظرف 15 روز برای پیش‌خرید این واحدها اسم نوشتند.
آنچه طبق اسناد و مدارک ارائه شده به پیش‌خریداران قرار است در پردیس ساخته شود در مقایسه با همه مسکن‌مهر کل کشور، گران‌ترین آپارتمان محسوب می‌شود، طوری که پیش‌بینی شده بود با اعلام قیمت این واحدها، متقاضی مراجعه نکند، اما با سرعت غافل‌گیرکننده ثبت‌نام متقاضیان مشخص شد نظر قدیمی دولت مبنی بر «جانمایی مسکن‌مهر در دوردست و ساخت واحدهای ارزان‌قیمت» با شرایط امروز بازار مسکن تهران همخوانی ندارد که در مقابل، اجاره‌نشین‌های پایتخت حاضرند با هزینه بیشتر، اما نزدیک‌تر به تهران برای مسکن‌مهر مرغوب‌تر براحتی پول پرداخت کنند.
قیمت مسکن‌مهر پردیس که هنوز در مرحله آماده‌سازی زمین است برحسب متراژ بین 40 میلیون تا 60 میلیون تومان تعیین شده است، این در حالی است که در پرند و سایر نقاط کشور بیشترین قیمت واگذاری مسکن‌مهر در حدود 45 میلیون تومان بوده است.
به این ترتیب در پردیس گران‌ترین مسکن‌مهر ساخته می‌شود و در عین حال بیشترین متقاضی تاکنون برای این پروژه جلو آمده است.
تصمیم 5 درصد پایتخت‌نشینان به خروج از پایتخت
ثبت‌نام 110 هزار خانوار تهرانی برای مسکن‌مهر پردیس، یعنی اینکه 5 درصد از جمعیت پایتخت تصمیم گرفته از این کلان‌شهر خارج شود.
این آمار همچنین بیانگر آن است: در بازار اجاره‌نشین‌ها که 30 درصد جمعیت تهران را تشکیل می‌دهند، حدود 10 درصد آنها ظرف 15 تا 18 ماه آینده از این بازار خارج خواهند شد و به جمع خانه‌دارها ملحق می‌شوند.
درباره جزئیات ساخت 80 هزار واحد مسکونیمهر در شهر جدید پردیس و همچنین تاثیر این اقدام بر بازار مسکن تهران با مهدی هدایت مدیر‌عامل این شهر گفت‌وگو کرده‌ایم:
شما ظاهرا تنها مدیر شهر جدید هستید که سکونت در همان شهر را به تهران ترجیح داده‌اید. چرا؟
نظر آقای وزیر این است که اگر ما خودمان در شهرهای جدید ساکن شویم از نظر کارآیی خیلی موثر است.
به اعتقاد خود من مدیران شهرهای جدید دو نوع حضور می‌توانند در این شهرها داشته باشند. یکی همان حضور در ساعت اداری است و یکی هم حضور در ساعات غیراداری و زندگی واقعی در این شهرها.
اگر مدیر شهر جدید قسمت دوم را رعایت نکند هرگز به یکسری از نیازها و نواقص طبیعی شهر پی نخواهد برد.
سکونت من و خانواده‌ام در پردیس موجب شده برخی کم‌وکاستی‌های شهر که هرگز در ساعت اداری قابل تشخیص نیست، شناسایی شود و برای رفع آن اقدام کنیم.
زندگی در شهرهای جدید اطراف تهران بهتر است یا داخل تهران؟
سکونت در پردیس خیلی از مشکلات زیرپوستی تهران را ندارد. مهم‌ترین ویژگی این منطقه خلاصی از آلودگی هوا و ترافیک است. فاصله نزدیکی هم با تهران دارد و به اعتقاد من این منطقه می‌تواند به شرط تامین کامل نیازهای آن، به موفق‌ترین الگوی شهر جدید در کشور تبدیل شود و نقش واقعی پذیرش جمعیت سرریز کلان‌شهر تهران را ایفا کند.
ساکنان فعلی پردیس، مهاجر هستند یا کسانی که در گذشته در تهران بوده‌اند؟
عمده ساکنان، قدیمی‌های پایتخت هستند که برای خرید مسکن به خاطر ارزانی این منطقه، وارد پردیس شده‌اند.
البته مقدار کمی هم جمعیت مهاجر است که به هرحال ورود مهاجر به تهران و شهرهای اطراف را نمی‌توان انکار کرد.
تقریبا در همه شهرهای‌جدید بخش قابل توجهی از آپارتمان‌ها خالی از سکنه هستند. در پردیس هم خانه خالی وجود دارد؟
من به جرات به شما می‌گویم در پردیس یک‌درصد هم خانه خالی وجود ندارد. در این منطقه 50 تا 60 هزار نفر در قالب 15 هزار خ