قیمت مسکن از عدد فروشنده تا توافق خریدار

گروه مسکن- میانگین قیمت آپارتمان‌ نوساز در شمال تهران بیش از دو برابر میانگین قیمت در کل شهر است. در نقاط مختلف پایتخت واحدهای مسکونی نوساز –به غیر از محله‌های جنوب شهر- این روزها با قیمت مترمربعی 3 میلیون تا 3 میلیون و 500 هزار تومان خریدوفروش می‌شود، اما در برخی محله‌های منطقه یک قیمت نوسازها حداقل از 6 میلیون تومان شروع می‌شود و تا 9 میلیون تومان هم برای آپارتمان‌ها در جریان است.

تاریخ انتشار:شنبه ۳۱ تير ۱۳۹۱
0 نظر
بازدید:2978
RSS

در شمال تهران با استناد به آنچه سامانه اعلام قیمت مرجع – وابسته به وزارت راه‌وشهرسازی- اعلام کرده است فاصله قیمت پیشنهادی با قیمتی که در نهایت بین خریدار و فروشنده توافق می‌شود، زیاد است.
در کل تهران این فاصله حداکثر 15 تا 25 درصد است، اما در شمال شهر 50 درصد ارزیابی می‌شود.
به عنوان مثال در الهیه آپارتمانی اخیرا با قیمت مترمربعی حدود 6 میلیون تومان فروخته شده است، اما در حال حاضر قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در این محله روی عدد 9 میلیون تومان در نوسان است.
البته در هفته گذشته واحدهای مسکونی نوساز در برج‌های واقع در فرشته، سعادت‌آباد، نیاوران و زعفرانیه همگی با قیمت مترمربعی 5 میلیون و 700 هزار تومان در بنگاه‌های مسکن فایل شد که این نشان می‌دهد سطح قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن در شمال پایتخت اخیرا مقداری کاهش پیدا کرده است.
به عنوان مثال در یکی از فایل‌های فروش که به یک واحد 350 متری با 5 اتاق خواب اختصاص دارد و مالک آن مدعی شده این ساختمان از روی ژورنال فرانسوی احداث شده، قیمت پیشنهادی فروش مترمربعی 5 میلیون و 700 هزار تومان تعیین شده است.
همچنین در زعفرانیه یک واحد 360متری با مشاعات زیاد، مترمربعی 5 میلیون و 800 هزار تومان برای فروش پیشنهاد شده است.
در زعفرانیه واحد 180متری 3خوابه، با قیمت کمتر از واحدهای بزرگ‌تر و به قیمت مترمربعی 5 میلیون و 600 هزار تومان برای فروش قیمت‌گذاری شده است.

منابع : دنیای اقتصاد

خوشحال می شویم سوال ، نظر یا پیشنهادی از یو پی وی سی سنتر دارید، بفرمایید؟

غرفه اینترنتی (عضویت طلایی)

بنر تبلیغاتی

صفحه اصلی»اخبار»ساخت و ساز»قیمت مسکن از عدد فروشنده تا توافق خریدار

قیمت مسکن از عدد فروشنده تا توافق خریدار