تحقیقات میدانی از وضعیت بازار معاملات
اجاره مسکن در یک منطقه جنوبی پرتقاضا نشان می‌دهد در این منطقه هم‌اکنون به‌طور متوسط رهن کامل یک واحد آپارتمانی مبلغ ۲ میلیون تومان به ازای هر مترمربع است.
منطقه ۹ شهر تهران یکی از مناطق پرتقاضای مصرفی نیمه‌جنوبی پایتخت است که همواره بخش قابل‌توجهی از تقاضای خرید و اجاره مسکن در این منطقه وارد شده و تمرکز یافته‌اند.
در واقع این منطقه را می‌توان یک منطقه کاملا مصرفی معرفی کرد. از سوی دیگر منطقه ۹ شهر تهران کانون عرضه آپارتمان‌های ریزمتراژ و کوچک‌متراژ است که بخش زیادی از واحدهای مسکونی در این منطقه که به بازار خرید یا اجاره معرفی می‌شوند کمتر از ۷۰ مترمربع مساحت دارند و در این منطقه تنوع زیادی از این نوع فایل‌ها برای متقاضیان وجود دارد.