رونق خرید ماههای پایانی سال، بازار نقل و انتقال مسکن را نیز متحول کرده است. فعالان خرید و فروش ملک میدانند که هر سال بسیاری از شهروندان به واسطه دریافتیها و افزایش درآمدها، قدرت خرید بیشتری پیدا میکنند و در نتیجه در اندیشه خرید خانه هستند. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی انبوه سازان ایران در این روزها نرخهای پیشنهادی املاک فروشی کمی بالاتر میرود که از این رو معمولا از ماههای پایانی سال به عنوان «فصل گرانی» آپارتمان یاد میشود. اما به نظر میرسد آن دسته از مالکانی که به قصد «تبدیل به احسن» خانه خود یا دلایل دیگری از قبیل نقد کردن داراییهای خود، تمایل بیشتری به انجام سریع معامله دارند، املاک خود را با قیمتهای پایینتری برای فروش پیشنهاد میکنند. این قیمتها آن قدر پایین است که از آنها به عنوان اکازیونهای بازار مسکن شب عید نام برده میشود. بهعنوان نمونه بازار مجازی مسکن (ایران فایل) که به معرفی انواع واحدهای فروشی و رهن و اجاره میپردازد، به درخواست برخی مالکان قیمتهای بسیار پایینی برای آپارتمانهای آنها پیشنهاد داده است. در بین آپارتمانهای ۷۰ تا ۱۰۰ متری که در این سامانه معرفی شده است، قیمت پیشنهادی برای چند آپارتمان در سعادت آباد، تهران پارس، اشرفی اصفهانی «فوق ارزان» پیشنهاد شده است. در واقع در شرایطی که نرخ فروش خانه در تهران به طور میانگین حدود یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است، قیمت پیشنهادی این خانهها از این میزان پایین تر و یا اندکی بیشتر اعلام شده است که در جدول امروز نبض بازار برخی از این «ارزانترینهای بازار مسکن تهران» معرفی شده است.
