عده زیادی از کسانی که در
نوبت دریافت تسهیلات بانکی ویژه خانه اولی‌ها و بافت فرسوده از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم بوده‌اند، در هفته‌های اخیر با تکمیل شدن امتیاز وام خود وارد بازار مسکن شده‌اند؛ بازاری که به لحاظ قیمت هیچ شباهتی به وضعیت یک سال قبل و زمان شروع سپرده‌گذاری متقاضیان وام ندارد. آنها ناگزیر هستند بعضا خانه‌هایی را به قیمت بیش از ۵/ ۱ برابر قیمت‌های متعارف سال گذشته خریداری کنند تا بتوانند در فرصت یک‌ساله از زمان تکمیل امتیاز و برداشت کل موجودی از حساب قرض‌الحسنه صندوق یکم خود، نسبت به خرید ملک اقدام کنند. طبیعی است خرید نکردن به دلیل ناکافی بودن بودجه برای تملک خانه‌ای در یک منطقه متوسط شهر، بزرگ‌ترین اشتباه وام‌دارها در شرایط فعلی است.
این گروه می‌توانند با خرید آپارتمان در مناطق ارزان‌تر تهران که البته مانند هر محله دیگری همواره متقاضیان خاص خود را دارد و از بابت نقدشوندگی ملک، جای نگرانی چندانی وجود ندارد،
دست‌کم نقدینگی خود را به ملک تبدیل کنند و از کاهش احتمالی ارزش دارایی نقدی خود نجات پیدا کنند.