انبوه‌سازان در ماه‌های اخیر در مواجهه با صعود
هزینه‌های ساخت‌وساز، به دنبال صدور مجوز «افزایش قیمت فروش» برای
آپارتمان‌هایی که به سفارش دولت برای دهک‌های کم‌درآمد می‌سازند، بودند اما
ماه گذشته فقط با 20درصد قیمت درخواستی آنها موافقت شد طوری که قیمت‌های
جدید که حداکثر متری 40 هزار تومان زیاد شده از نظر سازندهها هیچ اثر
جبرانی بابت پوشش تورم ندارد.
عوامل ساخت این آپارتمان‌ها حالا به
گزینه‌هایی غیر از دست‌زدن به قیمت واگذاری واحدها، رضایت داده‌اند و از
دولت خواسته‌اند مبلغی تحت عنوان «مساعده» به آنها پرداخت شود تا مراحل
نهایی احداث واحدهای مسکونی بدون توقف، به اتمام برسد.
در نامه دبیر
کانون سراسری انبوه‌سازان خطاب به علی نیکزاد وزیر راه‌وشهرسازی، با اشاره
به اینکه بنیه‌مالی انبوه‌سازان تقلیل پیدا کرده و در پروژه‌هایی همچون
مسکن‌مهر، سازندهها در آستانه زیان قرار گرفته‌اند، درخواست شده است: از
منابع ریالی تحت اختیار دولت همچون حساب هدفمندی یارانه‌ها، مبلغی تحت
عنوان برون‌رفت از مشکلات موجود، در نظر گرفته شود و به سازندهها پرداخت
شود.
در این نامه همچنین از دولت خواسته شده است: ارز‌مرجع برای واردات
مصالح پرمصرف در ساخت‌وسازهای مسکونی به صورت مدیریت‌شده به انبوه‌سازان
پرداخت شود تا با واردات کم‌هزینه مصالح، قیمت‌ها در بازار داخلی تنظیم
شود.
در این نامه ضمن گلایه از دولت بابت عدم حمایت جدی از انبوه‌سازان
مطابق آنچه مجموعه وزارت راه و شهرسازی وعده کرده بودند و حتی قانون نیز به
صراحت بر آن تاکید کرده، آمده است: وعده دولت برای رصد پیوسته بازار مصالح
و سایر هزینه‌های ساخت پس از اجرای قانون هدفمندی یارانه‌ها و جلوگیری از
افزایش این هزینه‌ها، عملا اجرایی نشد و نگرانی‌هایی که از ابتدا انبوه
سازان در این زمینه داشتند به حقیقت پیوست.
همچنین، در این نامه از
مکاتبات بی نتیجه‌ای یاد می‌شود که انبوه سازان براساس قانون و بنا بر وعده
نیکزاد، با وزارتخانه‌های ذی‌ربط برای واردات بدون تعرفه مصالح ساختمانی
مورد نیاز به منظور جلوگیری از افزایش هزینه‌ها انجام داده بودند.
اجرا
نشدن مصوبه هیات دولت برای تخصیص 660 میلیون دلار جهت تامین فولاد مورد
نیاز با ارز مرجع برای پروژه‌های مسکن مهر هم آخرین گلایه‌ای است که دبیر
کانون سراسری انبوه سازان در نامه خود به وزیر بر آن تاکید کرده است.
متن کامل نامه انبوه سازان به وزیر راه‌وشهرسازی به شرح زیر است:
به
استحضار عالی می‌رساند با شروع و طی اجرای مسکن مهر در قالب تفاهم‌نامه
سه‌جانبه توسط همکاران انبوه‌ساز سراسر کشور با توجه به شرایط حاکم بر
برنامه‌های دولت جهت اجرای هدفمند کردن یارانه‌ها، بیم آن می‌رفت که تاثیر
اجرای هدفمندی یارانه‌ها موجب افزایش قیمت مصالح و در نتیجه قیمت تمام شده
واحدهای مسکن مهر شود؛ مسکن مهری که محدودیت افزایش قیمت فروش آن از ابتدا
برای سازندگان به عنوان یک خط قرمز قلمداد می‌شد.
از آنجایی که مراتب
افزایش قیمت‌های مصالح و تاثیرگذاری آن براجرا و تقلیل بنیه مالی
انبوه‌سازان کرارا از سوی این کانون به مراجع ذی‌ربط اعلام گردید تا علاج
واقعه قبل از وقوع صورت گیرد از آن جمله طی نامه شماره 3944/س/ک مورخ
23/6/89 به منظور تنظیم بازار با استفاده از ابزار قانونی درخواست شده بود
جهت تنظیم بازار براساس ماده 19 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه
مسکن که تصریح می‌نماید دولت مکلف است نسبت به برنامه‌ریزی، تولید و تامین
مصالح مورد نیاز بخش مسکن اقدام و از تولید مصالح استاندارد با فناوری‌های
نوین حمایت و در صورت نیاز به واردات مجوز ورود آنها را بدون تعرفه صادر
نماید که براساس این خواسته جناب آقای مهندس لطفی‌زاده قائم مقام وقت وزارت
مسکن و شهرسازی طی نامه شماره 16/170/38730 مورخ 28/6/89 از معاونت وقت
وزیر و رییس سازمان توسعه تجارت ایران، آقای رفعتی درخواست صدور مجوز
واردات ده هزارتن میلگرد و با تعرفه صفر به کشور برای استفاده در پروژه‌های
مسکن مهر را نمود که عمل
صنعت upvc
,
صنعت شيشه
,
ساخت و ساز
,
نمايشگاهاي داخلي و خارجي
براى نصب استاندارد درب و پنجره هاى يوپى وى سى بايد به نكات زير توجه شود:
١-اندازه گيرى ساخت بايد از روى قاب انجام شود،در صورت درخواست مشترى موارد..
UPVC ماده ی اولیه ساخت پروفیل در و پنجره های مدرن می باشد که مخفف کلمات Unplasticised Poly Vinyl Chloride است این ماده نوعی ترموپلاست متشکل از مشتقا..
از لحاظ کیفی و همچنین از لحاظ قیمت، مهترین نقش در ساخت یک پنجره UPVC را پروفیل ایفا می کند. هر چقدر یک پروفیل با کیفیت و مرغوب باشد در آینده مشکلات..
- اگرمطلبی که
یو پی وی سی سنتر
منتشر کرده است برای شما مفید بوده است آنرا با دوستانتان به اشتراک بگذارید
-
شرکت: یو پی وی سی سنتر
-
مدیر عامل:مهندس پدرام صداقت
-
فعالیت:وب سایت نمایشگاه دایمی صنعت یو پی وی سی کشور
-
تلفن: 03195018095
-
فکس :03195018098
-
آدرس:اصفهان-خیابان حکیم نظامی کوچه سنگتراشهای کوچه مهتاب پلاک 5
-
آدرس:اصفهان-خیابان حکیم نظامی کوچه سنگتراشهای کوچه مهتاب پلاک 5
-
وب سایت:http://www.upvccenter.com