به گفته مشاوران املاک، هر چند در سال جاری با توجه به شرایط بازار مسکن که رکود بر آن حاکم است و همچنین با توجه به اثرگذاری سایر فاکتورهای بیرونی همچون وضعیت سایر بازارهای دارایی، اصطلاحا «معاملات شب عید» به میزان سال‌های گذشته رونق ندارد با این حال به نظر می‌رسد برخی از سازندگان طبق روال هر ساله به بازار وارد شده‌اند. تحقیقات میدانی نیز نشان می‌دهد حجم فایل نوساز در بازار نسبت به دو هفته گذشته افزایش بسیار خفیفی پیدا کرده است. مشاوران املاک عنوان می‌کنند این افزایش بیشتر در میان گروه‌های متراژی بیش از ۷۰ مترمربع مشاهده شده است. به گفته آنها در شرایط رکودی و همچنین وضعیتی که ممکن است به دلیل تغییر وضعیت سایر بازارها و نامشخص بودن چشم‌انداز بازار، فعالان سرمایه‌ای به سرعت تصمیم به خروج از بازار مسکن داشته باشند سعی می‌کنند واحدهای مسکونی کمتر از ۶۰ مترمربع را که امکان نقدشوندگی در بازار در کوتاه‌ترین زمان ممکن دارند به بازار عرضه نکنند.