در طول دوره جهش و حتی در دوره قبلی ثبات قیمت مسکن در فاصله سال‌های ۹۲ تا ۹۶، تقریبا همیشه منطقه ۴ واقع در شرق تهران یکی از دو منطقه پرمعامله بازار مسکن شهر تهران بود. در واقع در هر یک از دو منطقه مذکور ماهانه بین ۱۰ تا ۲۰ درصد از معاملات مسکن شهر تهران صورت می‌گرفت. اما پس از دوره اخیر جهش قیمت مسکن، اقبال به معامله در مناطق ارزان‌‌تر افزایش پیدا کرد و اوضاع به شکلی ادامه پیدا کرد که رفته رفته برخی دیگر از مناطق قیمت‌‌مناسب تهران مثل منطقه ۱۰ جای منطقه ۴ را به لحاظ سهم از کل معاملات گرفتند. در ماه گذشته نیز منطقه ۱۰ به عنوان دومین منطقه پرمعامله تهران با سهم ۷/ ۱۰ درصدی از معاملات معرفی شد. این در حالی است که رتبه منطقه ۴ به لحاظ سهم از معاملات در فروردین، چهارم بود و ۸ درصد از کل خرید و فروش‌های ملکی تهران در نخستین ماه امسال در این منطقه انجام و ثبت شده است.