اصفهان امیدوار به سال پررونق مسکن
رکود بازار مسکن امسال وارد چهارمین سال خود شد و برخلاف پیشبینی بسیاری از کارشناسان، این بخش نهتنها رونق نگرفت، بلکه روزبهروز بر عمقِ رکودِ آن افزوده شد؛ بهگونهای که در آخرین گزارش مرکز آمار اعلام شده است که بخش مسکن با رشد منفی 7/9 درصد در شش ماه نخست سال 1395، عملاً بر رشد اقتصادی کشور، تأثیر منفی گذاشته است.
|
هویت فنی گسل پرحاشیه تهران
اطلاعات به روز شده از وضعیت لرزهای تهران نشان میدهد گسل قدیمی واقع در مجاورت پرترددترین بزرگراه درونشهری با امتداد شرقی-غربی که «پردیسان» نامیده میشود، در صورت فعالیت میتواند زمینلرزهای با شدت بالا – تا 6 ریشتر- در پایتخت ایجاد کند.
|
کانون تقاضا در بازار مسکن 96
یک گروه از تقاضای مصرفی «سازماندهی شده»، از اوایل سال آینده با جهتدهی به معاملات خرید آپارتمان در کل شهرهای کشور، بازار مسکن را تحتتاثیر قرار میدهند.
|
|
|
آمار فصلی از قیمت مسکن
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش فصلی خود از تحولات بازار زمین و مسکن شهر تهران از رشد 4/ 8 درصدی قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی در پاییز 95 نسبت به پاییز 94 خبر داد.
|
هندسه جدید بازار ملک
دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راهوشهرسازی ضمن طبقهبندی وضع موجود بازار مسکن درقالب 6 مولفه، 12متغیر درونی و بیرونی اثرگذار بر بخش مسکن در سال آینده را فهرست کرد. این فهرست که در همایش «چشمانداز اقتصاد ایران در سال 96» مطرح شد، نحوه تاثیرگذاری متغیرهای اقتصادی 12 گانه مذکور که بیشترین اثر بر بخش مسکن را خواهند داشت توضیح داد و سمت و سوی بازار مسکن سال آینده را در قالب سناریوهای مختلف احتمالی درباره متغیرهای اقتصادی گوناگون پیشبینی کرد.
|
ترجمه غلط مسکن اجتماعی
جزئیات برنامهای که در قالب «مسکن اجتماعی» برای اجرا از سال آینده، به تصویب رسیده، نگرانی کارشناسان مطلع از عملکرد دولتهای گذشته و آشنا به مدلهای کشورهای موفق را سبب شده است.
|
ماموریت شهرداران برای چکاپ «برج»ها
شورای عالی شهرسازی و معماری کشور پس از یک ماه و نیم بررسی ابعاد حادثه ساختمان پلاسکو برای جلوگیری از تکرار حوادث مشابه در نامهای به استانداران استانهای سراسر کشور، روسای سازمان شهرداریها و دهیاریها و رئیس سازمان نظاممهندسی ساختمان کشور، پنج تکلیف جدید در حوزه پایش بلندمرتبههای موجود در شهرها و نحوه صدور مجوز برای ساخت برجهای جدید به شهرداریها ابلاغ کرد.
|
فرمول شارژ پروژههای عمرانی
نایب رئیس انجمن شرکتهای ساختمانی با هدف «برونرفت» بخش ساختمان از «رکود و رشد منفی ناشی از تنگنای مالی»، خواستار استفاده از «امکان شارژ محلی پروژههای عمرانی» مشابه آنچه نیمه امسال برای تامین مالی بازار مسکن به تصویب رسید، شد.
|
نجات مسکن از انحراف بزرگ
بازار مسکن در فاصله سالهای 90 تا 95، با ورود به «راه انحرافی» و سپس «اصلاح مسیر»، دو نیمه متفاوت را پشتسر گذاشت.
|
سال دو امتیازی برای «مسکن»
بازار مسکن 96 با کسب دو امتیاز از معاملات سال 95، بدون عقبگرد به سمت رکود، از امروز در مسیر ورود به فاز رونق، رسما فعال میشود.
|
13 نکته حقوقی برای خرید و فروش مسکن مهر
مسکن مهر یکی از نهادهایی است که با تصویب بند دال قانون بودجه سال 1386 قدم به عالم اعتباری حقوق گذاشت و پس از آن طی آیین نامهها و بخشنامههای متعدد، چارچوبها و ضوابط مسکن مهر مشخص شد.
|
بیم پولی در بازار ملک
شش طرح جدید تامین مالی مسکن، برای هدایت بازار ملک به رونق، قطعی شده اما هماکنون «بیم» ناشی از وجود یک «سرعتگیر پولی» در مسیر اعمال و نقشآفرینی محرکهای تدارک دیدهشده، امید به تغییر فاز مسکن را تحتتاثیر قرار داده است.
|
سهم 31 استان از مسکن اجتماعی
مجری ارشد «مسکن اجتماعی»، با اجرای فاز اول مصوبه اسفند سال گذشته هیات دولت، سهمیه 31 استان کشور را از طرح «تامین مسکن 100 هزار خانوار کمدرآمد در سال96» تعیین کرد.
|
سه پیشنیاز «رونق ملایم» مسکن
سه پیششرط و پیشنیاز برای تغییر فاز بازار مسکن از «پیشرونق» به «رونق ملایم» وجود دارد که در صورت تحقق در سال جاری، بازار بهطور کامل از رکود خارج خواهد شد. این پیششرطها شامل دو سیاست برای طرف عرضه و تقاضا و یک اصلاح نگرش نسبت به بازار مسکن از سمت سازندهها و سرمایهگذاران است.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|