|
|
|
|
موانع جذب وام خانهاولی
کانالهای عرضه «اوراق» و «وام خانهاولی» در بازار تسهیلات خرید مسکن، با دو نوع شوک منفی روبهرو شد.
|
|
|
امضاهای طلایی برای برجسازی
اصلاح پیشنویس بلندمرتبهسازی با سه نوع ملاحظه گسترش خزنده پایتخت به غرب بهرغم ممنوعیت برجسازی جدید در منطقه 22
|
|
|
عرضه انبوه مسکن با شهرک سازی
با طراحی یک مدل مالی مستقل از تسهیلات بانکی، احداث شهرکهای مسکونی و شهرهای جدید با منابع متکی به بازار سرمایه، ممکن شد.
|
|
|
|
|
|
|
رفع «تنش» از بازار اجارهنشینها
بازار اجارهنشینها در 5 ماه اول امسال، مطابق پیشبینیهای قبلی کارشناسی، از شوک هزینهای در امان ماند و متوسط اجارهبها در شهر تهران، با «دور کند»، در «حد انتظار» و به مراتب «کمتر از تورم» افزایش پیدا کرد.
|
چرا مسکن ارزان شد؟
انتظار بازارمسکن برای کاهش قیمت بعد از توافق هسته ای تشدید شد. این انتظار همراه با کاهش و کنترل نرخ تورم توسط نهادهای حاکم بر بازار پول در آخرین آمار بانک مرکزی با کاهش قیمت مسکن پاسخ گرفت.
|
مدرنسازی دلالی مسکن
وزارت راه و شهرسازی برای بازتعریف نقش «واسطهگری» دلالان ملک، بررسیهایی از وضع موجود بنگاهها و تجربه کشورها در حوزه آژانسهای املاک، انجام داده و تصمیم دارد بعد از جمعبندی نهایی، برای تکمیل، مدرنسازی و ارتقای مسوولیت دلالان مسکن یک لایحه به هیات دولت ارائه کند.
|
سوخت جدید رونق مسکن
پیشنویس دستورالعمل «انتشار اوراق مشارکت رهنی به پشتوانه تسهیلات اولیه مسکن» ظرف چند روز آینده به تصویب نهایی میرسد.
|
تغییر مرکز ثقل ساختوساز
متولی بخش مسکن برای توازنبخشی به روند فعلی توزیع جمعیت در مناطق شهری کشور، در نظر دارد اولویت تسهیلات و مشوقهای ساختوساز را به «شهرهای کوچک» اختصاص دهد.
|
رخنه «کارچاقکن»ها به پروانهساختمانی
در صفحات آگهی روزنامههای پرتیراژ و تبلیغات سایتهای مجازی، نوع متفاوتی از دلالی، همپای دلالان مسکن شیوع پیدا کرده است که در آن، برخلاف واسطهگریهای رسمی حوزه املاک، گروهی موسوم به «کارچاقکن»های ساختمانی، از توانایی خود برای تغییر ضوابط شهرداری تهران به نفع مالک، میگویند.
|
رازحس حبابی در بازار مسکن
بروز «حس حبابی» در گروه خاصی از متقاضیان مسکن سبب شده بازگشت تقاضا به بازار که از تیر امسال شکل گرفت، نتواند معاملات را در مسیر رونق قرار دهد.
|
چرا وقت خرید مسکن است؟
شرایط خاص ایران، بازار مسکن را نیز دارای ویژگیهایی متمایز از دیگر بازارهای منطقهای و جهانی کرده است.
|
مظنون رکودساز دربازارمسکن
«تاکتیک» جدید برای خروج از بازار راکد رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از قیمتسازی به نفع متقاضیان میگوید
|
منطقه کانونی پیشفروش مسکن در تهران
تراکم بالای ساختوساز مسکونی در منطقه 22 تهران نسبت به سایر مناطق پایتخت باعث شده غربیترین نقطه تهران به کانون پیشفروش آپارتمان در مقطع فعلی تبدیل شود.
|