|
|
|
|
عبور از تونل‌ها پولی می‌شود
شهرداری تهران با ارسال لایحه‌ای به شورای‌شهر، مقدمات فاز اول «اخذ عوارض تردد خودرو از معابر خاص» را کلید زد.
|
موانع جذب وام خانه‌اولی
کانال‌های عرضه «اوراق» و «وام خانه‌اولی» در بازار تسهیلات خرید مسکن، با دو نوع شوک منفی روبه‌رو شد.
|
|
|
رفع «تنش» از بازار اجاره‌نشین‌ها
بازار اجاره‌نشین‌ها در 5 ماه اول امسال، مطابق پیش‌بینی‌های قبلی کارشناسی، از شوک هزینه‌ای در امان ماند و متوسط اجاره‌بها در شهر تهران، با «دور کند»، در «حد انتظار» و به مراتب «کمتر از تورم» افزایش پیدا کرد.
|
سرنوشت مسکن تا پایان سال
موسسه پژوهشی وابسته به نهاد ریاست‌جمهوری، با بررسی تفصیلی منشا رکود کنونی بازار مسکن اعلام کرد بخش مسکن و ساختمان از چهار جهت در تنگنا قرار دارد و در نیمه دوم امسال وضعیتی بهتر از سال 93 نخواهد داشت.
|
پاکسازی تهران از آلودگی بصری
با تصویب احکام «ساماندهی منظر و محیط شهری تهران» در شورای شهر، شهرداری موظف به تشکیل شورای راهبردی 20 نفره برای تدوین سیاست‌های کلی «طراحی نمای ساختمان‌ها و اِلمان‌های شهری» شد.
|
قیمت‌های غیرواقعی در بازار مسکن
هر چند قیمت مسکن از یک سال و نیم گذشته تحت تاثیر رکود خرید و فروش به‌طور کلی به سطح واقعی‌تری رسیده است اما هنوز هم در میان فایل‌های فروش مسکن مواردی از پیشنهادهای غیرواقعی و گران‌قیمت به چشم می‌خورد.
|
|
|
رمز فروش در بازار مسکن
سطح قیمت آپارتمان‌های پرفروش در تهران طی 5 ماه اول امسال، حاوی پیام صریح به مشاوران املاک است و نشان می‌دهد روال فعلی «بازاریابی یکسان» در بنگاه‌ها باید تغییر کند و فایل‌های مربوط به «واحدهای کوچک متراژ کمتر از 200 میلیون تومان» در اولویت دلالان برای فروش قرار بگیرد.
|
|
|
کشف قیمت مسکن ناممکن شد
سامانه اطلاعات بازار املاک ایران که لینک آن روی سایت وزارت راه‌وشهرسازی قرار دارد و قیمت آپارتمان‌های قطعی فروش رفته و نرخ قطعی اجاره‌بها را اعلام می‌کند از 15 شهریور تاکنون هیچ داده جدیدی را بارگذاری نکرده است.
|
چکاپ پاییزی بازار ملک
بازار مسکن طی 5 ماه آینده با تاثیرپذیری از 10 مولفه درون‌بخشی و برون‌بخشی، اگر چه حالت ثبات نسبی را کم و بیش حفظ خواهد کرد، اما در صورتی که متغیر ناگهانی به میدان نیاید، دست‌کم در حوزه «معاملات ملک» نسبت به نیمه اول امسال، شرایط «بهبود» به خود می‌گیرد.
|
الگوی پاریسی برای اداره تهران
مقایسه تطبیقی بین تهران و پاریس به لحاظ سهم و جایگاه «حقوق شهروندی» در نظام برنامه‌ریزی و مقررات شهری نشان می‌دهد در پایتخت فرانسه –کشور مرجع قوانین شهرسازی و معماری- شهرداری پیش از اجرای هر طرح و پروژه عمرانی، ابتدا نظر شهروندان پاریس را از طریق رای مستقیم آنها جویا می‌شود و متناسب با میزان مشارکت اجتماعی مردم، سرمایه‌گذاری فیزیکی انجام می‌دهد.
|
ویروس زنجیره‌ای در معاملات مسکن
آپارتمان‌های «نوساز» به عنوان گروه حائز «بالاترین سهم» از کل معاملات مسکن شهر تهران (متوسط 52 درصد)، طی ماه‌های اخیر با «بیشترین سقوط» در فروش روبه‌رو شده و همین اتفاق بر روند خرید و فروش واحد مسکونی در سایر گروه‌های سنی ملک تاثیر گذاشته است.
|
|
|
محرک 70 میلیونی خرید مسکن
شورای پول و اعتبار سیاست‌های کلی جدید اعتباردهی در سه بخش مسکن، پول و تولید را اعلام کرد. این شورا در واکنش مثبت به درخواست اخیر متولیان بخش مسکن برای «اجرای عملیات ضربتی خروج از رکود»، با افزایش سقف تسهیلات اوراق خرید مسکن موافقت کرد.
|
کف اجاره مسکن در 31 استان
خط فقر مسکن با معیار «حداقل هزینه اجاره‌نشینی در خانه‌ای با کمترین امکانات قابل سکونت» برای 31 استان کشور محاسبه شد.
|
چراغ سبز به معاملات مسکن
قیمت مسکن در تهران مطابق پیش‌بینی‌های قبلی، برای ششمین ماه متوالی وضعیت «تثبیت» را حفظ کرد و از نوسانات محسوس در امان ماند.
|