قیمت مسکن در محلات ارزان تهران
بازار معاملات خرید وفروش مسکن در ارزان‌ترین مناطق و محلات شهر تهران این روزها با کمبود فایل فروش مواجه شده و تنها تعداد محدودی فایل فروش مسکن در این مناطق در سامانه‌های مجازی فروش آپارتمان قابل جست‌وجو است.
|
قیمت به اجاره در قله تاریخی
جهش قیمت مسکن در مراکز استان‌ها - تحت‌تاثیر تقاضای سرمایه‌ای - باعث شد نسبت «قیمت به اجاره» به بالاترین سطح طی سال‌های اخیر صعود کند.
|
جدیدترین قیمت‌ها در بازار مسکن
مشاوران املاک در مناطق مصرفی پایتخت عنوان می‌کنند بخش عمده معاملات مسکن طی یک ماه اخیر در محدوده کمتر از میانگین قیمت در هر مترمربع شهر تهران منعقد شده‌اند.
|
شکل خرید و فروش ملک در مناطق مصرفی
مشاوران املاک در مناطق مصرفی شهر تهران عنوان می‌کنند: بخش عمده خریداران فعلی در بازار معاملات ملکی پایتخت، گروهی از متقاضیان هستند که با تغییر وضعیت بودجه‌ای خود، قصد دارند آپارتمان خود را تبدیل به احسن کنند.
|
|
|
|
|
علت افزایش فایل‌های اجاری بزرگ‌متراژ
بررسی تازه‌ترین فایل‌های عرضه شده در بازار رهن و اجاره آپارتمان مسکونی حکایت از آن دارد که با پایان یافتن فصل تابستان، عرضه آپارتمان‌های کوچک‌متراژ در این بازار روز به روز کمتر می‌شود اما همچنان واحدهای مسکونی بزرگ‌متراژ اجاری زیادی وجود دارد که می‌تواند گزینه مطلوب جست و جوگران این گروه متراژی باشد.
|
فهرست آپارتمان‌های زیرقیمت میانگین در تهران
میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در معاملات اخیر شهر تهران در ماه گذشته به حدود ۲۴ میلیون تومان رسید و به این ترتیب میانگین بهای یک واحد آپارتمان ۵۰ مترمربعی معامله‌شده در تهران در حال‌حاضر به‌طور متوسط ارزشی معادل یک‌میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان دارد.
|
سردرگمی مالکان در قیمت‌های پیشنهادی
مشاوران املاک مناطق مختلف پایتخت با اشاره به کاهش قابل توجه حجم معاملات خرید و فروش عنوان می‌کنندکاهش حجم معاملات موجب شده تا محدوده قیمتی مناطق به راحتی مشخص نباشد.
|
|
|
قیمت‌هایی برای «نفروختن» در بازار مسکن
بررسی میدانی قیمت پیشنهادی فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن پایتخت در روزهای اخیر نشان می‌دهد: بخش زیادی از واحدهای مسکونی نوساز تا پنج سال ساخت با قیمت‌های پیشنهادی عجیب و غریب از سوی مالکان ارائه شده‌اند.
|
آپارتمان‌های پرطرفدار در میان خریداران مسکن
بازار مسکن همزمان با شوک قیمتی در سه سال گذشته، با تغییر نوع تقاضا هم مواجه‌شده و واحدهای مسکونی کوچک‌متراژ (تا ۶۰ مترمربع مساحت) بیشترین سهم را در فروش آپارتمان در تهران به خود اختصاص داده‌اند.
|
|
|