اولین نمایشگاه دایمی صنعت upvc کشور از دی ماه 1388

نرم افزار CRM

دو رفتار متفاوت خریداران مسکن در بازار کنونی


عمده معاملات مسکن در تهران که از ابتدای فروردین ماه تاکنون انجام و در سامانه رسمی مربوطه از سوی مشاوران املاک ثبت شده، متعلق به واحدهای تا ۳۰۰ میلیون تومانی بوده و این در حالی است که بسیاری از متقاضیان مسکن با بودجه‌های بیشتر، بازار را موقتا ترک کرده‌اند.
هنوز شمار معاملات ثبت شده در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران به ۱۰۰۰ واحد مسکونی نرسیده و تا روز گذشته ۸۱۵ معامله از سوی مشاوران املاک در این سامانه ثبت شد. این آمار اگرچه اولیه بوده و به‌دلیل فاصله زمانی بین انعقاد مبایعه‌نامه تا زمان ثبت رسمی معامله در سامانه ذیل وزارت راه و شهرسازی که عموما به چند روز می‌رسد، نمی‌توان به آن تکیه کرد، اما در عین حال آمارهای اولیه بازتابی از اتفاقاتی است که در بازار مسکن در روزهای اخیر رخ داده است.

آمارهای اولیه حاکی از این است که ۸/ ۴۵ درصد از معاملات مسکن در فروردین ماه مربوط به واحدهایی با ارزش حداکثر ۳۰۰ میلیون تومان بوده که نشان‌دهنده حضور پررنگ خانه اولی‌ها در بازار و در عین حال محدودیت بودجه آنها است. ۵/ ۲۱ درصد از خریداران آپارتمان در ۲۱ روز نخست فروردین ماه نیز بودجه‌ای بین ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان داشته‌اند و در این دامنه قیمتی خرید خود را انجام داده‌اند. سهم آپارتمان‌های بیش از ۵۰۰ میلیون تومان از کل معاملات نیز به کمتر از ۳۳ درصد یعنی معادل یک‌سوم کل معاملات ثبت شده در فروردین تاکنون می‌رسد.

تحقیقات از واسطه‌های ملکی نشان می‌دهد در هفته‌های گذشته و در شرایطی که خبر صعود قیمت مسکن از اواخر سال گذشته، به گوش تمام متقاضیان بالقوه خرید مسکن رسیده، دو رفتار متفاوت از آنها سر زده است. کسانی که با محدودیت بودجه‌ای بیشتری روبه‌رو بوده و عمدتا متقاضی خرید آپارتمان کوچک یا میان‌متراژ در حول و حوش میانگین قیمت مسکن در تهران هستند، تلاش می‌کنند هر چه زودتر خرید خود را در بازار انجام دهند و با وجود کمبود فایل، باز هم به بنگاه‌ها مراجعه می‌کنند و در جست‌وجوی فایل مطلوب خود هستند. اما بیشتر افرادی که با بودجه بیش از ۵۰۰ میلیون تومان در جست‌وجوی آپارتمان هستند، ترجیح داده‌اند بازار مسکن را موقتا ترک کنند و تا زمانی که از واقعی شدن قیمت‌ها پس از جو روانی حاصل از تلاطم نرخ ارز مطمئن نشده‌اند، به بازار باز نگردند.



موضوعات مرتبط
صنعت upvc , صنعت شيشه , ساخت و ساز , نمايشگاهاي داخلي و خارجي

اخبار مرتبط


«آیین‌نامه کنترل ساختمان» پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی با گذشت حدود ۲ سال از زمان ارائه به دولت و به‌رغم جرح و تعدیل فراوان نسبت به پیش‌نویس اولیه..



وزیر راه و شهرسازی با اعلام رشد ۷ درصدی مسکن در سالی که گذشت، پیش‌بینی کرد این رشد در سال ۹۷ به شکل فزاینده ادامه یابد.



گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران از کاهش سرعت رونق در بازارمعاملات آپارتمان‌های مسکونی خبر می‌دهد.


پیشنهاد ما


نایب رییس کمیسیون اقتصادى از تاثیر ساخت مسکن مهر و نوسانان بازار جهانى بر میزان قیمت مسکن خبر داد .



نباید از تجارت تلفنی بگریزید. سعی کنید مکالمه ای کاملا ساختار یافته داشته باشید. به این ترتیب فروش تلفنی جذاب خواهد بود و باعث پیشبرد اهداف و تجارت..



فناوری نانو در صنایع ساختمان هم نقش بسزایی دارد، در این راستا بیشترین سهم را صنایع فولاد، شیشه و بتن ایفا می کنند. کاربرد نانو ذرات در صنعت ساختمان..



  • اگرمطلبی که یو پی وی سی سنتر منتشر کرده است برای شما مفید بوده است آنرا با دوستانتان به اشتراک بگذارید
  تماس با  یو پی وی سی سنتر
  •   شرکت: یو پی وی سی سنتر
  •   مدیر عامل:مهندس پدرام صداقت
  •   فعالیت:وب سایت نمایشگاه دایمی صنعت یو پی وی سی کشور
  •   تلفن: 03195018095
  •   فکس :03195018098
  •   آدرس:اصفهان-خیابان حکیم نظامی کوچه سنگتراشهای کوچه مهتاب پلاک 5
  •   آدرس:اصفهان-خیابان حکیم نظامی کوچه سنگتراشهای کوچه مهتاب پلاک 5
  •    وب سایت:http://www.upvccenter.com

خوشحال می شویم سوال ، نظر یا پیشنهادی از یو پی وی سی سنتر دارید، بفرمایید؟






 تلفن : 03195018095
 موبایل : 09194067652
 فاکس : 03195018098
 سامانه پيامک : 3000881075239
 آدرس دفتر مرکزی : اصفهان -خيابان حکيم نظامي سنگ تراشهاي شرقي کوي مهتاب پلاک 5
aparat UpvcCenter
Facebook UpvcCenter
GooglePlus UpvcCenter
instagram UpvcCenter
twitter UpvcCenter
linkedin UpvcCenter
کانال تلگرام UpvcCenter