اولین نمایشگاه دایمی صنعت upvc کشور از دی ماه 1388

نرم افزار CRM

پیش‌فروش آپارتمان‌های لوکس در بازار مسکن


همزمان با روزهای پایانی فروردین ماه شماری از سازنده‌های مسکن لوکس در تهران نسبت به عرضه واحدهای در حال تکمیل یا آماده خود به بازار مسکن اقدام کرده‌اند.

بررسی موتورهای جست‌وجوی معتبر ملکی و تازه‌ترین فایل‌ها در بنگاه‌های مشاور املاک مناطق لوکس تهران به‌ویژه دو منطقه یک و سه حاکی از این است که طی چند روز اخیر انبوهی از آپارتمان‌های لوکس در بازار مسکن فایل شده است، این در حالی است که بازار مسکن هنوز از خواب زمستانی روزهای پایانی سال گذشته برنخاسته و به حالت عادی بازنگشته است.

سازنده‌های بنام مسکن لوکس در تهران که عمدتا در مناطق شمالی پایتخت و در زمین‌های بیش از ۱۰۰۰ مترمربع به ساخت و ساز مشغول هستند، بازار کنونی مسکن را فرصت مناسبی برای پیش‌فروش واحدهای در دست تکمیل خود تلقی می‌کنند، چراکه به دنبال افزایش قیمت در بازار مسکن طی سه ماه پایانی سال گذشته، انتظار و چشم‌انداز ادامه افزایش قیمت در سال‌جاری نیز وجود دارد و به همین خاطر احتمالا متقاضیان مسکن لوکس در تهران ترجیح می‌دهند هرچه زودتر خرید خود را در بازار انجام دهند تا بودجه آنها از افزایش قیمت احتمالی آینده تاثیر نپذیرد.

در این میان علاوه بر آپارتمان‌های آماده و قابل سکونت که فایل شده است، سازنده‌ها فرصت را برای پیش‌فروش واحدهای خود نیز مناسب تشخیص داده و آپارتمان‌هایی که بین ۳ تا ۱۸ ماه آینده تکمیل خواهد شد را نیز در چند روز اخیر فایل کرده‌اند. طبیعی است قیمت پیش‌فروش این واحدها قدری نسبت به ارزش نهایی آپارتمان پایین‌تر است و از طرفی با توجه به احتمال نوسان قیمت مسکن در ماه‌های آینده، کسانی که نسبت به پیش‌خرید اقدام می‌کنند قاعدتا بهای کمتری نسبت به ارزش نهایی آپارتمان خواهند پرداخت، از این‌رو بازار فعلی زمان مناسبی برای پیش‌فروش آپارتمان، به ویژه آپارتمان‌های لوکس به‌شمار می‌آید و سازنده‌ها نیز این موضوع را تشخیص داده و رفتار خود را بر این اساس تنظیم کرده‌اند.

اغلب فایل‌های لوکس موجود در بازار به امکاناتی نظیر سالن اجتماعات، روف گاردن، دو واحد پارکینگ، حیاط مشجر، چشم‌انداز پانوراما، دو لاین آسانسور، استخر و سونا، سالن ورزش و مواردی از این دست مجهز هستند. همچنین با توجه به اینکه بسیاری از ساخت‌وسازهای شمال پایتخت از نوع برج‌باغ است، قیمت‌های اعلامی در فایل‌ها قیمت پایه محسوب می‌شود و به ازای هر طبقه بالاتر، عموما ۵۰۰ هزار تومان به بهای هر مترمربع افزوده خواهد شد.



موضوعات مرتبط
صنعت upvc , صنعت شيشه , ساخت و ساز , نمايشگاهاي داخلي و خارجي

اخبار مرتبط


نبض بازار اجاره مسکن در آستانه ورود به آخرین ماه از فصل بهار نشان‌دهنده نبود تقاضای هجومی برای اجاره واحدهای مسکونی دست‌کم در مقطع زمانی فعلی است.



قوانین پشتیبان مالی-حقوقی مستاجران در بسیاری از کشورها مسبوق به سابقه است اما ۱۰ کشور آمریکا، کانادا، انگلیس، آلمان، فرانسه، اتریش، هلند، مالزی، است..



بازار معاملات آپارتمان‌های مسکونی ۱۰۰ تا ۱۵۰ مترمربعی در حالی به نوعی بازار هدف خانه‌دومی‌ها یا خانه‌چندمی‌ها محسوب می‌شود که قیمت آپارتمان‌های نوسا..


پیشنهاد ما


هرچند نگاه خوش‌بینانه به آنچه که قرار است در سال جدید مبنای محاسبه ارزش معاملاتی املاک باشد، معطوف به «تداوم تعدیل‌قیمت‌» است، اما اگر در زاویه محاس..



ماشین آلات تولید شیشه دو جداره و سه جداره دستگاه برداشت، برش و جدا ساز اتوماتیک شیشه، دستگاه شستشو تمام اتوماتیک شیشه، دستگاه پرس شیشه دو جداره به..



محققان استرالیایی در حال ساخت شیشه ای جدید هستند که با برخورداری از ویژگی سلولهای خورشیدی نه تنها تولید انرژی کرده بلکه می توان از آن به عنوان نسل..



  • اگرمطلبی که یو پی وی سی سنتر منتشر کرده است برای شما مفید بوده است آنرا با دوستانتان به اشتراک بگذارید
  تماس با  یو پی وی سی سنتر
  •   شرکت: یو پی وی سی سنتر
  •   مدیر عامل:مهندس پدرام صداقت
  •   فعالیت:وب سایت نمایشگاه دایمی صنعت یو پی وی سی کشور
  •   تلفن: 03195018095
  •   فکس :03195018098
  •   آدرس:اصفهان-خیابان حکیم نظامی کوچه سنگتراشهای کوچه مهتاب پلاک 5
  •   آدرس:اصفهان-خیابان حکیم نظامی کوچه سنگتراشهای کوچه مهتاب پلاک 5
  •    وب سایت:http://www.upvccenter.com

خوشحال می شویم سوال ، نظر یا پیشنهادی از یو پی وی سی سنتر دارید، بفرمایید؟






 تلفن : 03195018095
 موبایل : 09197039937
 فاکس : 03195018098
 سامانه پيامک : 3000881075239
 آدرس دفتر مرکزی : اصفهان -خيابان حکيم نظامي سنگ تراشهاي شرقي کوي مهتاب پلاک 5
aparat UpvcCenter
Facebook UpvcCenter
GooglePlus UpvcCenter
instagram UpvcCenter
twitter UpvcCenter
linkedin UpvcCenter
کانال تلگرام UpvcCenter