ساختمانهای نیمهکاره در تقابل با ایمنی تهران
بر اساس آمار موجود تا کنون بیش از هزار مورد ملک در مراحل مختلف اعم از گودبرداری، اسکلت بندی، ستونگذاری، سقفزنی و سفتکاری تعطیل یا به حکم مراجع قضایی از ادامه فعالیت منع شدهاند.
|
|
|
|
|
موانع جذب وام خانهاولی
کانالهای عرضه «اوراق» و «وام خانهاولی» در بازار تسهیلات خرید مسکن، با دو نوع شوک منفی روبهرو شد.
|
|
|
امضاهای طلایی برای برجسازی
اصلاح پیشنویس بلندمرتبهسازی با سه نوع ملاحظه گسترش خزنده پایتخت به غرب بهرغم ممنوعیت برجسازی جدید در منطقه 22
|
|
|
عرضه انبوه مسکن با شهرک سازی
با طراحی یک مدل مالی مستقل از تسهیلات بانکی، احداث شهرکهای مسکونی و شهرهای جدید با منابع متکی به بازار سرمایه، ممکن شد.
|
3 عامل موفقیت در ملک داری تجاری
تحقیق درباره علت ناکامی در فروش واحدهای تجاری در برخی مجتمعهای تازه افتتاح شده، مشخص میکند: یک یا دو عامل از مجموع 3عامل کلیدی برای تجاریسازی موفق، در این املاک رعایت نشده است و ضعف ناشی از عدم مدیریت صحیح یا عدم استفاده از دانش فنی مربوطه، بهرهبرداری از سرمایهگذاری انجام شده را با مشکل مواجه کرده است.
|
|
|
|
|
|
|
رفع «تنش» از بازار اجارهنشینها
بازار اجارهنشینها در 5 ماه اول امسال، مطابق پیشبینیهای قبلی کارشناسی، از شوک هزینهای در امان ماند و متوسط اجارهبها در شهر تهران، با «دور کند»، در «حد انتظار» و به مراتب «کمتر از تورم» افزایش پیدا کرد.
|
چرا مسکن ارزان شد؟
انتظار بازارمسکن برای کاهش قیمت بعد از توافق هسته ای تشدید شد. این انتظار همراه با کاهش و کنترل نرخ تورم توسط نهادهای حاکم بر بازار پول در آخرین آمار بانک مرکزی با کاهش قیمت مسکن پاسخ گرفت.
|
سوخت جدید رونق مسکن
پیشنویس دستورالعمل «انتشار اوراق مشارکت رهنی به پشتوانه تسهیلات اولیه مسکن» ظرف چند روز آینده به تصویب نهایی میرسد.
|
تغییر مرکز ثقل ساختوساز
متولی بخش مسکن برای توازنبخشی به روند فعلی توزیع جمعیت در مناطق شهری کشور، در نظر دارد اولویت تسهیلات و مشوقهای ساختوساز را به «شهرهای کوچک» اختصاص دهد.
|
رخنه «کارچاقکن»ها به پروانهساختمانی
در صفحات آگهی روزنامههای پرتیراژ و تبلیغات سایتهای مجازی، نوع متفاوتی از دلالی، همپای دلالان مسکن شیوع پیدا کرده است که در آن، برخلاف واسطهگریهای رسمی حوزه املاک، گروهی موسوم به «کارچاقکن»های ساختمانی، از توانایی خود برای تغییر ضوابط شهرداری تهران به نفع مالک، میگویند.
|
رازحس حبابی در بازار مسکن
بروز «حس حبابی» در گروه خاصی از متقاضیان مسکن سبب شده بازگشت تقاضا به بازار که از تیر امسال شکل گرفت، نتواند معاملات را در مسیر رونق قرار دهد.
|
چرا وقت خرید مسکن است؟
شرایط خاص ایران، بازار مسکن را نیز دارای ویژگیهایی متمایز از دیگر بازارهای منطقهای و جهانی کرده است.
|
مظنون رکودساز دربازارمسکن
«تاکتیک» جدید برای خروج از بازار راکد رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از قیمتسازی به نفع متقاضیان میگوید
|