نوع مواجهه متقاضیان با فایل‌های ملکی
مشاوران املاک در مناطق مصرفی و نیمه‌جنوبی شهر تهران می‌گویند: با وجود کمیابی واحدهای مسکونی در گروه متراژی کمتر از ۱۰۰ مترمربع در بازار طی هفته‌های اخیر، متقاضیان همچنان بیشترین تقاضا را برای خرید این گروه متراژی دارند و تلاش دارند که این فایل‌ها را جست‌وجو و خریداری کنند.
|
در بازار املاک ۱۰ تا ۲۰ سال چه خبر است؟
مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند: باتوجه به تمایل زیاد متقاضیان موجود در بازار برای خرید آپارتمان‌های ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت، تعداد این فایل‌ها طی یکی دو هفته اخیر به‌طور نسبی کاهش پیدا کرده است.
|
|
|
|
|
رهن و اجاره مسکن در جنوب تهران
مناطق جنوبی تهران دارای فایل‌های متنوعی از واحدهای مسکونی هم به‌صورت ترکیبی از رهن و اجاره ماهانه و هم به‌صورت رهن کامل برای گروه‌های مختلفی از مستاجران است.
|
اجاره‌بهای مسکن در منطقه جنوبی پرتقاضا
به‌رغم شروع کاهش سطح قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در بازار معاملات مسکن شهر تهران در مناطق مختلف از جمله مناطق مصرفی، سطح اجاره‌بهای پیشنهادی مالکان به مستاجران در مناطق مصرفی نسبت به ماه‌های قبل تغییر محسوسی نداشته است.
|
بازار املاک میانسال پایتخت
بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی میانسال در پایتخت از تنوع این نوع فایل‌ها برای خریداران این نوع واحدها حکایت دارد.
|
رهن پیشنهادی مسکن در تهران
بازار اجاره واحدهای مسکونی شهر تهران این روزها با تنوع قابل قبولی از فایل‌ها همراه است، هر چند هم‌اکنون تقاضا برای اجاره به دلیل قرار داشتن در فصل سرد سال، کمتر از سایر فصول است.
|
محدوده قیمتی املاک متوسط متراژ پایتخت
بررسی آخرین فایل‌های فروش برای واحدهای مسکونی «متوسط متراژ» در برخی آگهی‌های ملکی از تنوع این فایل‌ها به لحاظ قیمتی در مناطق مختلف شهری پایتخت حکایت دارد.
|
رهن و اجاره نوسازها در پایتخت
رهن و اجاره واحدهای مسکونی برای متقاضیان املاک نوساز در بین فایل‌های پیشنهادی از سوی موجران در مناطق مختلف قابل جست‌وجو هستند.
|
|
|
بازار ملک مناطق لوکس‌نشین
بررسی وضعیت بازار معاملات خرید و فروش در مناطق لوکس‌نشین از افزایش عمق رکود در این بازار خبر می‌دهد.
|
سردرگمی مالکان در قیمت‌های پیشنهادی
مشاوران املاک مناطق مختلف پایتخت با اشاره به کاهش قابل توجه حجم معاملات خرید و فروش عنوان می‌کنندکاهش حجم معاملات موجب شده تا محدوده قیمتی مناطق به راحتی مشخص نباشد.
|
آپارتمان‌های در محدوده میانگین قیمتی پایتخت
به بهانه اعلام میانگین قیمت معاملات صورت گرفته در شهر تهران از سوی بانک مرکزی، آخرین وضعیت قیمت‌ها بررسی شد. بانک مرکزی دو روز پیش گزارش تحولات بازار مسکن در آذرماه را منتشر کرد که بر اساس آن میانگین قیمت معاملات واحدهای مسکونی در مناطق بیست و دوگانه تهران ۲۶ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان اعلام شد.
|
وضعیت بودجه متقاضیان اجاره مسکن
آخرین بررسی‌ها درخصوص وضعیت بودجه غالب متقاضیان اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مصرفی نشان می‌دهد به‌طور متوسط این گروه از متقاضیان با بودجه نقد ۲۰۰ میلیون تومانی به جست و جوی واحدهای مسکونی استیجاری در بازار مشغول هستند.
|
اجاره‌نشینی در مناطق مصرفی پایتخت
پرمعامله‌ترین مناطق پایتخت از منظر اجاره‌نشینی مورد بررسی قرار گرفت. مناطق ۴ و ۵ تهران به‌عنوان پرمعامله‌ترین مناطق پایتخت محسوب می‌شوند؛ وضعیت اجاره‌نشینی در این مناطق نشان می‌دهد اجاره‌بهای پیشنهادی از سوی موجران این مناطق تقریبا نسبت به ماه گذشته ثابت مانده است.
|
تورم اجاره‌بها در دوربرگردان
تورم اجاره‌بهای مسکن در خزان بازارها، تغییر مسیر داد و نزولی شد. آمار رسمی از روند رشد اجاره‌بها در کشور نشان می‌دهد سرعت رشد هزینه اجاره‌نشینی در فصل سوم ۹۹ کاهش یافت.
|
|
|
|
|
سه خطا و چهار خطر در طرح جهش تولید و تامین مسکن
طرح «جهش تولید و تامین مسکن» با طی مراحل آخر حذف و اضافه، در دستور کار صحن علنی مجلس قرار گرفته است؛ اما هشدار دوم مرکز پژوهش‌ها درباره محتوای نهایی‌شده، از هفت اشکال در نسخه نمایندگان برای رونق بازار ملک حکایت دارد.
|