ضرورت تدوین استراتژی برای سازمان نظام مهندسی ساختمان
حبیبا... بیطرف*- سازمان نظام مهندسی ساختمان یک سازمان غیر دولتی و متکی به مهندسان هر استان است و شکلگیری آن براساس یک روند دموکراتیک و ساختار سازمانی آن مبتنی بر ساختارشرکتی است. براین اساس دارای مجمع عمومی، هیات مدیره و رییس به جای مدیرعامل است.
|
ساختمان، فعالیت اصلی گیتیپسند
نخستین گام در بخش ساختمانی گیتیپسند، شناسایی محصولات و مطابقت با استاندارد جهانی، شیوه ساختمانسازی منازل با حداقل مصرف انرژی و احساس آرامش مردم است. گروه صنعتی گیتیپسند در هشت موسسه جهانی که تمام محصولات ساختمانی را تایید میکند، عضو است.
|
اجارهنشینها مبهوت مسکنویژه
درآمد سالانه ثروتمندترین دهک جامعه برابر است با نصف پرداخت نقدی مسکنویژه
راهکار تعدیل قیمت مسکن ویژه
گروه مسکن- فرید قدیری: نقاشی ذهنی اجارهنشینهای ساکن تهران از آنچه درباره «طرح دولتی خانهدار شدن در پایتخت» تصور میشد، اشتباه از آب درآمد.
|
|
|
خانههای پیشساخته آماده حمل به آذربایجان
گروه مسکن- سری اول خانههای پیشساخته برای مناطق زلزلهزده استان آذربایجانشرقی توسط پیمانکاران صنعتیساز آماده شد.
این خانهها در کارخانههای تولید قطعات پیشساخته مسکن تهیه شده و آماده حمل به مناطق زلزلهزده است.
شرکت مپسا –مجری صنعتیسازی مسکن- ماه گذشته به تعدادی از پیمانکاران خود ماموریت داد با استفاده از طرح «تولید خانههای 60متری با قابلیت افزایش زیربنا» که سریعترین و کمهزینهترین روش برای بازسازی آذربایجان محسوب میشود، برای ساخت این خانهها اقدام کنند.
|
ژاپن برای تهران هشدار زلزله طراحی میکند
آژانس همکاریهای بینالمللی ژاپن –جایکا- به موجب قرارداد همکاری با تهران که از 6 ماه پیش به جریان افتاده و مدت زمان انجام آن 35 ماه تعریف شده است، میخواهد امکان هشدار زلزلهبزرگ را از 2 تا حداکثر 20 ثانیه قبل از وقوع، برای مسوولان پایتخت فراهم کند. گروه ژاپنی فعال در پروژه هشدارسریع زلزله تهران، قصد دارند از فاصله زمانی بین دو موج زلزله –موج p که موج پیشرو محسوب میشود و خطر آنچنانی ندارد و موج S که موج مخرب و اصلی به حساب میآید- استفاده کرده و با شناسایی موج اول، اخطار آمدن موج دوم را اعلام کنند.
|
|
|
|
|
رکود کارگاههای مسکنمهر به خاطر مصالح
واگذاری دولتی واحدهای پرند متری 534 هزار تومان
گروه مسکن – هاجر شادمانی: کمبود و گرانی برخی اقلام مصالح ساختمانی باعث تعطیلی برخی کارگاههای مسکن مهر در پایتخت ساخت و سازهای مسکن دولتی – پرند- شد.
|
آدرس ثبت برای املاک بیسند
انتظار مالکان انبوه ساختمانهای فاقد سند برای اجرای قانونی که 10 ماه پیش در مجلس تصویب و به دولت –سپس به قوهقضائیه- ابلاغ شد، امروز به پایان رسید؛ در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای اجرایی کردن قانون «تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی»، یک سامانه اینترنتی راهاندازی شده؛ طوری که این سامانه از هماکنون آماده پذیرش درخواست صدور سند مالکیت از سوی متقاضیان است؛ در این سامانه فقط درخواست افرادی مورد پیگیری قرار میگیرد که بتوانند با واردکردن مدارک معتبر – به سامانه - برای ملک موردنظرشان اثبات کنند که اولا منشا تصرفشان قانونی است و دوم اینکه مالک اولیه فوت یا مفقودالاثر شده است. همچنین ملک مورد تقاضا باید در بانک اطلاعاتی سازمان ثبت اسناد دارای سابقهثبتی باشد.مسوولان قضایی حوزه املاک علاوه بر این سه پیششرط، شرایط هشت گانهای را هم تعیین کردهاند که در صفحه اول سامانه قبل از آنکه به افراد اجازه ثبت درخواست داده شود، تشریح شده است.در قالب این شرایط، کسانی که از ماحصل نقل و انتقال ملکی فقط یک نسخه سند عادی – مبایعهنامه- نصیبشان شده نیز میتوانند برای دریافت سند محضری اقدام کنند.خطقرمز این قانون «اراضی ملی، موات و اراضی و املاک متعلق به دولت» است که رسیدگی به وضعیت ثبتی آنها از متن قانون جدید مستثنی شده است.
|
مسکنمهر باز هم لنگ آب
وزارت راهوشهرسازی برای پراستقبالترین پروژه مسکنمهر تهران معطل «تامینآب» است
گروه مسکن- فرید قدیری: خودداری وزارت راهوشهرسازی از افتتاح ناقص پروژههای مسکنمهر، بهرهبرداری از 15 هزار واحد مسکونی آمادهتحویل در پایتخت مسکنمهر را به زمان نامعلوم حواله داده است.
|
پیششرطهای ورود سرمایه به بافتفرسوده
دکتر محمد آئینی
با توجه به پیچیده و چندوجهی بودن امر بهسازی و نوسازی برای تعریف بستههای متعدد سرمایهگذاری و جلب سرمایهگذاران بخش خصوصی و غیردولتی لازم است بسترها و زیرساختها و ساختارهای مدیریتی لازم برای انجام کار فراهم آید.
|
گودبرداری بدون بیمه ممنوع شد
نگرانی اعضای شورایشهر از کند شدن نوسازی بافتفرسوده به واسطه بار مالی مصوبه جدید
گروه مسکن- بهشاد بهرامی: لایحهای که شهرداریتهران دو هفته پیش برای ضابطهمند کردن گودبرداریهای ساختمانی آن را به شورایشهر ارسال کرده بود، دیروز پس از اصلاح در صحن شورا، به تصویب نهایی رسید، اما تعدادی از اعضای شورا نگران آثار منفی ابلاغ این مصوبه، بر رفتار سازندهها به خصوص در بافتفرسوده پایتخت هستند.
|
سود مسکنویژه از زبان وزیر
کارگاه تهرانسر
در 4 ماه گذشته پیشخریداران 35 درصد سود کردهاند
گروه مسکن- مریم علیزاده: وزیر راهوشهرسازی که هفته پیش با جراحی در مسکنویژه، دستور عزل پیمانکاران کمکار را صادر کرده بود، جمعه گذشته برای اطلاع از نتایج جراحی، معاون خود را روانه کارگاه تهرانسر کرد.
|
زیرساختهای مسکنمهر پردیس تامین شد
وزیر راهوشهرسازی دیروز با حضور در شهر جدید پردیس، کلنگ تامین زیرساختهای پروژه 80 هزار واحدی مسکنمهر این منطقه را زمین زد تا از تکرار تجربه «نبود خدمات زیربنایی برای افتتاح مسکنمهر در سایر نقاط کشور» لااقل در این منطقه جلوگیری کند.
|
آبگیری دریاچه چیتگر آغاز شد
آبگیری دریاچه/ منبع: آژانس عکس تهران
تنها منطقهای که مشاوراناملاک رکود معاملاتی را درآنجا احساس نمیکنند
اوج آسمانفروشیهای رایج تهران اینجاست!
گروه مسکن- فرید قدیری: آبگیری دریاچه چیتگر تهران با باز شدن شیرفلکه لولههای حامل آب از رودخانه کن و همینطور سر ریز مخازن آب خام تهران، آغاز شد.
|
آخرین برنامه قالیباف برای تهران
تذکر چمران به شهرداری: بند مربوط به «پیشبینی درآمد از تخلفات ساختمانی» باید از بودجه حذف شود
شهردار: 10 منطقه تهران محروم هستند، شمال و غرب شهر جزو مناطق برخوردار
|
دفاع از پیشبینی زلزله تهران
گروه مسکن – هاجر شادمانی: معاون وزیر راه و شهرسازی بار دیگر از صحت سامانهای که دو سال پیش ادعا کرده بود میتواند زلزله در تهران را پیشبینی کند دفاع کرد.
در حالی که هم اکنون بسیاری از کارشناسان زلزله بر این باورند که هنوز دستگاهی موثر که قادر به پیشبینی زلزله قبل از وقوع آن باشد در دنیا وجود ندارد، دو سال قبل رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی ادعا کرد این مرکز با دستیابی به نوعی فناوری خاص، سامانهای طراحی کرده که قادر به پیشبینی زلزله قبل از وقوع آن است.
|
طراحی دروازه برای ورودیهای پایتخت
مدیرکل حریم شهرداری تهران با بیان اینکه طراحی دروازههای ورودی تهران با اولویت اهمیت هویت و فرهنگ ایرانی و اسلامی انجام شده است گفت: هر یک از این دروازهها با توجه به شاخصههای معماری اسلامی ایرانی و منطبق با شرایط بومی و منطقهای طراحی شدهاند که این طرحها به محض تصویب قابلیت اجرا خواهد داشت.
|
اشکال شهرسازی در لایحه بودجه 92
سه تکلیف قانونی دولت مرتبط با بافتفرسوده، در لایحه بودجه سال آینده دیده نمیشود
شروط مرکز پژوهشها برای ادامه مسکنمهردر سال92: فقط در بافتفرسوده ساخته شود
نکته قابلتامل لایحه بودجه: کاهش شدید منابع مسکنمهر
|