تغییر فاز ساختوساز در پایتخت
اگرچه مطابق آمار رسمی تازه اعلامشده که دیروز منتشر شد، هیجان سرمایهگذاری در ساختوساز به طرز عجیبی کاهش پیدا کرده و نرخ رشد ساخت واحدهای مسکونی در تهران به صفر رسیده است، اما نتایج یک بررسی تازه از مقصد تازه سرمایهها در این بازار نشان میدهد میل به ساختوساز غیرمسکونی شامل احداث هتل، مراکز بزرگ تجاری و اداری در تهران تا 3 برابر افزایش پیدا کرده است
|
فراموشی تحریم پس از تحلیف
یک روز پس از برگزاری مراسم تحلیف ریاستجمهوری روحانی در مجلس و رویکرد مثبت طرفهای غربی نسبت به تحولات جاری سیاسی ایران، مسیر قیمتها در بازار ارز و سکه دوباره کاهشی شد و دیروز قیمت دلار نسبت به روزهای قبل تقریبا بیش از 100 تومان کاهش ثبت کرد و برای ساعاتی در کف بازار به 3180 تومان هم رسید. بر تابلوها، اما از 3210 تومان پایینتر نیامد و دوباره نوسان اندکی را به خود دید. در بازار سکه نیز 10 هزار تومان کاهش قیمت در نرخ فروش سکه ثبت شد.
|
رونمایی از برنامه تنظیم بازار مسکن در دولت جدید
تصوری که در ذهن مخالفان طرح مسکنمهر پیشاز اتمام دوران حکمرانی احمدینژاد بابت «متوقف کردن آنی طرح» وجود داشت حالا با روی کار آمدن همین مخالفان در دولت، به نوعی چالش برای دولتمردان تبدیل شده است.
|
الزامات عملکرد موفق دولت در بخش مسکن
تردیدی نیست بخش مسکن یکی از کلیدیترین بخشهای اقتصادی کشور بوده و یکی از دل مشغولیهای عمده سیاستگذاران و به خصوص دولت است و انتظار میرفت یکی از اولویتهای مهم برنامههای دولت جدید، در قلمرو بخش مسکن باشد.
|
بسته نوسازی بافت فرسوده
معاون وزیر راه و شهرسازی در گفتوگو با «دنیایاقتصاد» اعلام کرد
بسته دولت برای بافتهای فرسوده
خط قرمز گذشته در حیطه تعامل دولت با شهرداریها را کنار میگذاریم
تجربه دنیا نشان داده است توسعه درونی شهرها در قیاس با دو شکل دیگر توسعه شهری باید در اولویت باشد.
|
پیام نظرسنجی مسکن مهر
عضو کمیسیون عمران مجلس معتقد است: تصمیمگیری در مورد ادامه ساخت یا توقف مسکن مهر موضوعی نیست که بتوان با استفاده از رفراندوم و نظرسنجی عمومی آن را پیگیری کرد.
|
تغییر ساختار وام خرید مسکن
در جلسات بررسی طرح راهاندازی صندوقهای سپردهگذاری مسکن، اخیرا پیشنهادهایی از طرف مشورتدهندگان برای موضوعاتی همچون مدلهای تامین منابع صندوق و نحوه و مبلغ سپردهگذاری مطرح شده است.
|
قفل بانک مرکزی به مسکن مهر
خطاعتباری مسکنمهر در 6ماه پایانی دولتدهم بعد از بررسیهای وزارت راهوشهرسازی درباره کل نیاز پروژه 2 میلیون و 100 هزار واحدی مسکنمهر به تسهیلاتبانکی، به اندازه 50هزار میلیارد تومان شارژ شد و براساس مصوبه هیاتدولت، بانکمرکزی موظف شد خطی را که در سال87 با 3500 میلیارد تومان به وجود آمد و در طول 4سال، 3 مرتبه شارژ شد برای آخرینبار شارژ کند و به 50 هزار میلیاردتومان برساند.
|
بازار مسکن در تعقیب پایتخت
تغییرات ماهانه قیمت مسکن در کشور طی 7 ماه اول سال92، «خرداد» را ماه حداکثر اوج قیمتی و 4 ماه بعداز آن را دوره بازگشت نرخها معرفی میکند.
|
همسویی تجاری با مسکونی
در «مسکناجتماعی» براساس آنچه تا الان مشخص شده، دولت بنا دارد با ارائه زمین و تسهیلات، نسبت به ساخت مسکن برای یک گروه خاص نیازمند حمایت – اقشار هدف- از طریق نهادهای عمومی و خصوصی اقدام کند.
|
ورود بازار مسکن به دوره ثبات
رصد آخرین وضعیت قیمت مسکن در شهر تهران، از به پایانرسیدن 4 ماه نوسان نزولی نرخها در بازار ملک و رسیدن منحنی قیمت به سطح سالگذشته حکایت دارد و در عین حال پیام «شرایط مساعد» برای انجام معامله و همینطور ساختوساز را به فعالان حاشیهنشین بازارمسکن مخابره میکند.
|
تاثیر توافق ژنو در بخش مسکن
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با مثبت ارزیابی کردن تاثیر توافق اخیر ژنو بر بخش مسکن،گفت: سهم مسکن در اقتصاد با رشد ۹ درصدی به ۳۹ درصد رسیده است که این مساله نشان میدهد، سایر بخشهای اقتصادی عملکرد ضعیفی داشتهاند.
|
حداقل هزینه پایتخت در سال 93
معاون مالی و اداری شهرداری تهران از افزایش حداقل15درصدی بودجه 93 شهرداری تهران خبر داد و اعلام کرد: طبق پیشبینی انجام شده در برنامه پنج ساله دوم بنا داریم بودجه 93 شهرداری تهران را حداقل با 15 درصد افزایش نسبت به مجموع بودجه و متمم امسال، به شورای شهر ارائه کنیم به این ترتیب بودجه سال آینده حداقل 16 هزار میلیارد تومان خواهد بود.
|
|
|
گشایش در آزادراه شمال
وزیر راهوشهرسازی در تشریح عملکرد 100 روز کاری خود، با اشاره به اینکه برنامههای بازار مسکن با محوریت افزایش قدرت خرید مردم تا پایان امسال تدوین و 80 درصد از 900 هزار مسکن مهر ناتمام نیز تا پایان 93 تحویل خواهد شد، دستاورد این سهماه را مشخص شدن نقشه راه برای غولپیکرترین پروژه عمرانی کشور اعلام کرد.
|
برنامه وام مسکن غیرتورمی
دولت بنا دارد با ترکیب دو سیاست «مهارتورم» و «پوشش 50درصد قیمتمسکن از طریق وام» امکان خرید آپارتمانمتوسط را برای متقاضیان تامین کند.
|
|
|
|
|
رونق پایدار در بازار مسکن ممکن است؟
اصل برنامه آخوندی عبارت است از تقویت قدرت خرید مسکن از طریق پرداخت تسهیلاتبانکی کارآمد با استفاده از مدل پساندازهای مردمی و مشارکت دولت در کاهش نرخ سود این تسهیلات. اگر هیاتدولت –به خصوص بانکمرکزی- با این برنامه کلیدی موافقت کنند، شاخههای ترکیبی دیگری شامل مسکناجتماعی و مسکنحمایتی قابلیت پیدا خواهند کرد نیاز مسکن دهکهای کمدرآمد و میاندرآمد را تامین کنند، درغیراینصورت این برنامهها در غیاب خطاعتباری بانکمرکزی قابل اجرا نخواهد بود.
|
7 شهرجدید تاسیس میشود
نقاطقطعی برای ایجاد شهرهایجدید: کلاردشت، جاده تهران- سمنان، اطراف قم و بیرون زاهدان معاون وزیر راهوشهرسازی: بانکمرکزی و وزارتاقتصاد طرح مسکنمهر را متوقف کردند، نه ما
|